Tu casa no debería ser un objeto puesto sobre una parcela.

Debería responder al terreno, al paisaje, al sol, a los accesos, a las vistas y a la manera en que quieres vivir.

El Proyecto de Arquitectura CasaParcela desarrolla una vivienda especialmente diseñada para las condiciones de tu propiedad y para el proyecto de vida que quieres construir en ella.

No comenzamos solamente preguntando:

¿Cuántos dormitorios necesitas?

Primero entendemos:

cómo es tu parcela,

cómo quieres habitarla,

qué quieres desarrollar ahora,

qué podría aparecer en el futuro

y

cómo debe relacionarse la vivienda con el conjunto de la propiedad.

¿QUÉ DISEÑAMOS?

Podemos desarrollar proyectos de:

• vivienda principal;
• casa de campo;
• segunda vivienda;
• vivienda familiar;
• casa + taller;
• vivienda con quincho;
• vivienda por etapas;
• ampliaciones;
• remodelaciones;
• refugios;
• viviendas SIP;
• proyectos especiales para parcelas.

EL TERRENO ES PARTE DEL PROYECTO

El proyecto considera especialmente aspectos como:

Orientación

Asoleamiento, iluminación natural y comportamiento de los espacios durante el día.

Vistas

Relación entre vivienda, paisaje y principales visuales del terreno.

Acceso

Forma de llegada, estacionamientos y relación entre vehículo y vivienda.

Privacidad

Relación con caminos, vecinos y sectores exteriores.

Topografía

Adaptación de la construcción a las características del terreno.

Espacios exteriores

Relación con terrazas, jardines, piscina, quincho y futuras construcciones.

Crecimiento

Posibilidad de desarrollar la propiedad o la vivienda por etapas cuando el proyecto lo permita.

¿CÓMO TRABAJAMOS?

1. Entendemos tu parcela

Revisamos los antecedentes disponibles, ubicación, orientación, accesos, construcciones existentes y condiciones generales.

2. Entendemos cómo quieres vivir

Definimos necesidades, espacios, relaciones, prioridades y presupuesto objetivo.

3. Desarrollamos la propuesta

Trabajamos la organización espacial, implantación, volumetría y lenguaje arquitectónico.

4. Revisamos contigo

Presentamos la propuesta y realizamos las correcciones contempladas en el alcance contratado.

5. Desarrollamos el proyecto

Avanzamos hacia la documentación correspondiente a la etapa contratada.

6. Preparamos las siguientes etapas

Según el proyecto, podemos continuar posteriormente con permisos, especialidades, construcción y desarrollo de la parcela.

¿QUÉ PUEDE INCLUIR?

El alcance se define para cada proyecto, pero puede considerar:

Anteproyecto

• programa arquitectónico;
• implantación;
• plantas;
• volumetría;
• fachadas conceptuales;
• relación con el terreno;
• imágenes o representaciones de proyecto.

Proyecto de arquitectura

Según alcance contratado:

• plantas;
• cortes;
• elevaciones;
• cuadros;
• especificaciones;
• documentación arquitectónica necesaria para la etapa correspondiente.

Coordinación

Podemos coordinar posteriormente especialidades como:

• cálculo estructural;
• sanitario;
• electricidad;
• eficiencia térmica;
• topografía;
• otras especialidades requeridas.

PLAN MAESTRO + ARQUITECTURA

Cuando la propiedad contempla varios elementos —por ejemplo vivienda, quincho, piscina, taller, segunda vivienda o desarrollo por etapas— recomendamos realizar previamente o en conjunto el:

Plan Maestro CasaParcela

De esta forma la vivienda no se diseña aisladamente.

Se convierte en la primera pieza de una propiedad completa.

¿PARA QUIÉN ES ESTE SERVICIO?

El Proyecto de Arquitectura CasaParcela es ideal si:

• ya tienes una parcela;
• quieres construir una vivienda especialmente diseñada para tu terreno;
• no quieres simplemente adaptar una casa estándar;
• valoras orientación, paisaje y relación con el exterior;
• quieres construir por etapas;
• deseas prever futuras ampliaciones;
• quieres integrar piscina, quincho, taller u otros usos;
• buscas una arquitectura contemporánea, sobria y funcional;
• necesitas posteriormente tramitar permiso de edificación.

¿QUÉ NO INCLUYE AUTOMÁTICAMENTE?

El precio publicado corresponde a un valor inicial y el alcance definitivo debe establecerse para cada proyecto.

Salvo que la propuesta comercial lo indique expresamente, pueden cotizarse separadamente:

• topografía;
• mecánica de suelos;
• cálculo estructural;
• proyecto sanitario;
• proyecto eléctrico;
• otras especialidades;
• derechos municipales;
• informes externos;
• permisos;
• construcción;
• inspección técnica;
• paisajismo detallado.

PRIMER PASO

Antes de comenzar necesitamos entender:

qué quieres construir,

dónde está la parcela,

cuánta superficie necesitas,

qué antecedentes existen

y

qué inversión tienes proyectada.

Por eso la contratación definitiva comienza con una evaluación del proyecto.

PRECIO

Desde $1.490.000

Valor final según superficie, complejidad y alcance.

Diseñemos una vivienda que pertenezca a tu parcela, no una casa que simplemente se instale sobre ella.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuánto cuesta diseñar una casa para una parcela?

El valor depende principalmente de la superficie, complejidad y alcance del proyecto. El servicio se ofrece desde $1.490.000 y entregamos una propuesta definitiva después de conocer los antecedentes y necesidades del cliente.

¿Pueden diseñar una casa para construir por etapas?

Sí. Podemos considerar crecimiento futuro y etapabilidad desde el inicio del proyecto.

¿Pueden diseñar una casa SIP?

Sí. Podemos desarrollar proyectos compatibles con sistemas constructivos industrializados o SIP, dependiendo del proyecto y sus requerimientos.

¿Incluye el permiso de edificación?

Puede incorporarse dentro de una propuesta de servicios más amplia, pero no debe asumirse incluido automáticamente en el precio base publicado.

¿Necesito topografía?

Dependerá de las características del terreno y del nivel de desarrollo requerido. Si es necesaria, se indicará antes de avanzar a las etapas que la requieran.

¿Pueden diseñar también quincho, piscina o taller?

Sí. Podemos integrarlos al proyecto o desarrollar previamente un Plan Maestro CasaParcela para organizar toda la propiedad.

¿Trabajan proyectos fuera de Santiago?

El desarrollo arquitectónico puede realizarse en distintas regiones de Chile. Las visitas, levantamientos y gestiones presenciales, cuando sean necesarias, se evalúan según ubicación.