¿Tu parcela no cuenta con alcantarillado público?

En muchas propiedades rurales es necesario desarrollar una solución particular de aguas servidas compatible con la vivienda, las características del terreno y las condiciones del proyecto.

El Proyecto Sanitario Particular CasaParcela permite definir técnicamente la solución necesaria para evacuar y tratar las aguas servidas de una vivienda u otra edificación.

El objetivo no es simplemente instalar una fosa.

Primero debemos determinar:

qué solución necesita la propiedad,

qué capacidad debe tener,

cómo se realizará la disposición de las aguas tratadas,

dónde conviene ubicar los elementos

y

qué antecedentes serán necesarios para avanzar con su tramitación o ejecución.

¿QUÉ PUEDE CONSIDERAR EL PROYECTO?

Dependiendo de las características de cada propiedad:

1. Determinación de dotación

Se analiza el proyecto y la cantidad de usuarios considerada para dimensionar la solución.

2. Sistema de tratamiento

Definición de la solución sanitaria correspondiente al proyecto.

Puede considerar, según el caso:

• fosa séptica;
• cámara;
• tratamiento;
• sistema de infiltración;
• drenaje;
• otros elementos necesarios.

3. Infiltración

Se consideran los antecedentes del terreno necesarios para definir la solución de disposición.

Cuando sea necesario realizar prueba o ensayo de infiltración, se indicará previamente.

4. Implantación

Se estudia la ubicación general de los elementos sanitarios dentro de la parcela y su relación con:

• vivienda;
• límites;
• accesos;
• agua;
• construcciones;
• futuras etapas.

5. Planimetría

Desarrollo de los planos correspondientes al proyecto contratado.

6. Memoria y antecedentes

Preparación de la documentación técnica contemplada dentro del alcance del servicio.

¿QUÉ RECIBIRÁS?

Según el alcance contratado:

Proyecto sanitario

Definición técnica de la solución propuesta.

Planos

Representación de los principales elementos e instalaciones.

Memoria técnica

Antecedentes de cálculo y criterios correspondientes al proyecto.

Especificación de la solución

Información necesaria para comprender qué debe ejecutarse.

Orientación para la siguiente etapa

Indicaremos qué antecedentes o gestiones faltan para continuar con ejecución, autorización o tramitación cuando corresponda.

¿PARA QUIÉN ES?

El Proyecto Sanitario Particular CasaParcela es ideal si:

• tienes una parcela sin alcantarillado;
• vas a construir una vivienda;
• necesitas instalar una fosa séptica;
• estás tramitando un permiso de edificación;
• necesitas regularizar una vivienda existente;
• tienes una solución sanitaria antigua y debes revisarla;
• quieres construir una segunda vivienda;
• necesitas ordenar las instalaciones antes de desarrollar el terreno;
• no sabes dónde conviene ubicar la solución sanitaria;
• necesitas coordinar agua, vivienda y saneamiento.

NO ES SOLAMENTE UNA FOSA

Una solución sanitaria debe pensarse junto con la parcela completa.

La ubicación puede influir posteriormente en:

• futuras ampliaciones;
• piscina;
• quincho;
• caminos;
• estacionamientos;
• segunda vivienda;
• pozos o fuentes de agua;
• jardines;
• nuevas construcciones.

Por eso CasaParcela busca incorporar el proyecto sanitario dentro de una visión general del desarrollo de la propiedad.

PRUEBA DE INFILTRACIÓN

Cuando las características del proyecto requieran antecedentes de infiltración, podremos indicar el procedimiento necesario y evaluar si corresponde:

Prueba de infiltración realizada por el propietario

cuando técnicamente sea admisible dentro del alcance definido,

o

Visita / ensayo especializado

cuando las condiciones del proyecto lo requieran.

El resultado se utiliza como antecedente para determinar las características de la solución de disposición.

¿QUÉ ANTECEDENTES NECESITAMOS?

Para comenzar solicitaremos, según disponibilidad:

• ubicación;
• rol;
• superficie;
• plano de la parcela;
• ubicación de la vivienda;
• superficie de la vivienda;
• cantidad de dormitorios;
• cantidad estimada de habitantes;
• fuente de abastecimiento de agua;
• construcciones existentes;
• fotografías;
• antecedentes sanitarios anteriores;
• prueba de infiltración, cuando exista;
• levantamiento o topografía, cuando corresponda.

Si algún antecedente falta, te indicaremos cómo obtenerlo.

¿QUÉ NO INCLUYE AUTOMÁTICAMENTE?

Salvo que se indique expresamente en la propuesta:

• construcción de la fosa;
• excavaciones;
• materiales;
• instalación;
• ensayo de infiltración presencial;
• levantamiento topográfico;
• derechos o aranceles de organismos;
• certificados de terceros;
• proyecto de agua potable;
• visitas adicionales;
• modificaciones solicitadas por cambios posteriores del proyecto.

Estos servicios pueden cotizarse independientemente.